Inflyttning

Varmt välkommen till oss på Olofströmshus!

Vi ska göra vårt allra bästa för att du ska trivas i din nya bostad!
Vi hoppas att vår webbplats ska vara en liten hjälp på vägen blandfrågor som kan dyka
upp, men om du inte hittar svar på det du söker är du alltid välkommen att kontakta oss!

Kontraktsskrivning

I samband med kontraktsskrivningen förbrukar du dina intjänade poäng och poängräkningen startar igen från det datum ditt nya kontrakt börjar gälla. Så länge du har ett aktivt avtal är sen varje dag i vårt kösystem värd 1,5 poäng.

Ditt kontrakt innehåller alla viktiga fakta om din nya bostad. Detta kontrakt ska betraktas som en värdehandling. Som en del i vårt miljötänk signerar vi gärna avtal med mobilt bank-ID. Du som kund kan då hitta ditt kontrakt under mina sidor och mitt boende.

Tillträde

Tillträde till lägenheten får du tidigast kl 13 den dag ditt kontrakt börjar gälla.
Om den dagen inträffar på en lördag, söndag eller en helgdag får du tillträde efter klockan 13.00 den första vardagen därefter.
Exempel: Ditt kontrakt börjar gälla lördag 1 februari. Du får då tillgång till lägenheten måndag 3 februari efter kl 13.00
Obs! För att få nycklarna behöver du ha ett gällande lägenhetskontrakt även om lägenheten är tom.

Nyckelutlämning

Nyckelutlämning sker efter överenskommelse med ansvarig fastighetsskötare. Tänk på att kontakta fastighetsskötaren i god tid för att boka tid för nyckelutlämning.
När du kvitterar ut dina nycklar ska du ta med giltig id-handling och ditt lägenhetskontrakt. Du ska också kunna bevisa att din första hyra är inbetald.
Du får som regel tre nycklar till din lägenhet. Vill du beställa fler gör du det hos din fastighetsskötare.

Är lägenheten inte i det skick du förväntat dig?

Vi besiktigar alla lägenheter i samband med utflyttning och ser över bland annat städning, skador och slitage. När du kvitterar ut dina lägenhetsnycklar erhåller du en kopia på besiktningsprotokollet. Gå igenom lägenheten och anmäl eventuella fel och brister som inte finns i protokollet. Anmärkningar ska anmälas till besiktningsmannen inom tio dagar efter inflyttning. Tycker du inte att lägenheten är ordentligt städad när du flyttar in ska du omgående kontakta oss för bedömning.

Renovering

Renovering av din lägenhet i samband med inflyttning är något som du och visnings/besiktningsmannen kommer överens om, men denna bedömning görs som regel först efter att föregående hyresgäst har flyttat ut och lägenheten är besiktigad. Renovering kan alltså aldrig garanteras innan inflyttning.

Flyttkartonger och sopor

Hushållsavfall

Hushållsavfall slängs i miljörummet eller kretsgården nära ditt hem och sorteras i matavfall, glasförpackningar, plastförpackningar, metallförpackningar, pappersförpackningar, wellpapp, tidningar, batterier, glödlampor samt slutligen restavfall för det avfall som inte går att sortera.

Grovavfall och flyttkartonger

Till grovavfall räknas möbler, elavfall, farligt avfall, trä, större wellpappkartonger, metallskrot och trädgårdsavfall. Grovavfall får inte kastas i våra miljörum och kretsgårdar. På Återvinningscentralen på Traktorvägen i Olofström är det gratis att slänga grovavfall. För öppettider och mer information kring sortering: se vmab.se eller ring 0454-59359.

Hushållsel

Senast 14 dagar innan du flyttar in behöver du ha signerat ett avtal med en elleverantör till elnätet. Du väljer själv vilken leverantör du önskar. Kontakta dem gärna så fort du signerat avtalet för din bostad.
Utöver fakturan från elleverantören får du per automatik även en faktura från Olofströms Kraft för din anslutning.

Du kommer alltså få två fakturor för elen – en från Olofströms Kraft för din anslutning till elnätet och en från din valda leverantör för den hushållsel du förbrukar.

Adressändring

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så du får rätt folkbokföringsadress. Det är gratis och kan göras i Skatteverkets e-tjänst eller via pappersblankett. Du kan även mot en avgift beställa eftersändning av din post från den gamla adressen till den nya. Mer information om detta kan du få via www.adressändring.se

När du gör din flyttanmälan kan du bli ombedd att uppge ditt lägenhetsnummer. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du hittar ditt lägenhetsnummer i ditt kontrakt.

Hemförsäkring

Att försäkra sitt hem borde vara lika självklart som att försäkra bilen – hemmet är oftast värt betydligt mer. Vi som bostadsbolag har våra fastigheter försäkrade medan du som privatperson själv ansvarar själv för att teckna en hemförsäkring för dina ägodelar. Utan hemförsäkring kan du, vid brand eller annan skada, stå utan bostad och du kan dessutom bli skadeståndsskyldig om du vållat skadan.