Uppsägning och avflyttning

Vad gäller vid uppsägning av lägenhet?

Det enklaste sättet att säga upp ditt avtal är att logga in med BankID på Mina sidor.
Du kan också maila oss. Har du ett fysiskt kontrakt och vill göra uppsägningen den vägen ska du signera raden för uppsägning och lämna detta till oss.

Säger du upp en lägenhet åt någon annan ska du kunna uppvisa lämpligt intyg, ex om förmyndarskap eller dödsfallintyg med släktutredning från Skatteverket.

Uppsägningstid vid avflyttning

• Enligt hyreslagen har du tre månaders uppsägningstid.
  Exempel: Säger du upp din lägenhet 5 januari gäller ditt kontrakt till och med sista april. Du kan alltså inte tillgodoräkna dig innevarande månad som en uppsägningstid oavsett vilket datum uppsägningen görs.

Uppsägningstid vid dödsfall

• Om hyresavtalet sägs upp inom en månad från det hyresgästen avlidit är uppsägningstiden en månad. Har mer än en månad passerat sedan hyresgästen avled är uppsägningstiden tre månader.
  Exempel: Kontraktsinnehavaren avlider 10 januari, uppsägning sker 20 januari. Kontrakt gäller till och med sista februari.
  Exempel: Kontraktsinnehavaren avlider 10 januari, uppsägning sker 15 februari. Kontrakt gäller till och med sista maj.

Uppsägningstid vid internomflyttning

• Om du säger upp din lägenhet för att teckna nytt avtal hos oss gäller en månads uppsägningstid.
  Exempel: 10 mars tecknar du nytt kontrakt med inflyttning 1 april. Uppsägningstiden på din gamla lägenhet är då en månad, dvs kontrakt gäller till och med sista april.

Uppsägning av lägenhet innebär även uppsägning av fordonsplats

Samtliga våra fordonsplatser är endast till för våra hyresgäster så i samband med uppsägning av lägenhet säger vi därför också upp din fordonsplats.

Jag har tömt och städat min lägenhet innan uppsägningstiden är slut. Kan jag lämna in min nyckel då och slippa att betala för resterande tid?
Nej, du är ändå skyldig att betala under hela uppsägningstiden trots att du lämnat in dina nycklar.

Besiktning

Efter din uppsägning ska lägenheten besiktas, det görs i två steg, förbesiktning och slutbesiktning.

Förbesiktning

Vid en förbesiktning görs en allmän och ytlig inspektion över lägenhetens skick. Väljer du att medverka kan du få möjlighet att ställa frågor om slutbesiktning och eventuella återställanden och dylikt du förväntas göra innan kontraktet upphör.
Det kan alltså vara en stor fördel för dig att vara med på en förbesiktning.

Slutbesiktning

Senast sista dagen på kontraktstiden ska din lägenheten besiktas.

Vid ej godkänd besiktning debiteras aktuell timkostnad för ombesiktning samt eventuellt även kostnad för åtgärdande.

Återställning

Se till att all utrustning som tillhör lägenheten finns på plats vid besiktningen. Hit hör exempelvis hatthylla, dörrar, badrumsskåp och badkar. Har du installerat tvättmaskin eller diskmaskin I din lägenhet är det du själv som ansvarar för återställning I dessa utrymmen och att vitvarorna kopplas ur korrekt. Är du osäker kan du alltid kontakta ansvarig besiktningsman.

Nycklar

Samtliga nycklar ska återlämnas till besiktningsmannen och får inte överlämnas direkt till ny hyresgäst. Kom ihåg att även lämna tillbaka garage-, källare- och förrådsnycklar och likaså eventuella nycklar med tillhörande kolv till bokning av tvättstugan samt taggar. Saknas någon nyckel, kolv eller dylikt är risken att du blir debiterad för detta.

Att tänka på vid avflyttning

• Avsluta/flytta dina abonnemang hos din elleverantör, internetleverantör, hemförsäkring etc.
• Gör flyttanmälan till Skatteverket och beställ eventuell eftersändning av din adress hos adressandring.se
• Se till så vi har korrekta kontaktuppgifter till dig ifall vi behöver komma i kontakt med dig.
• För att stå kvar i vårt system och samla poäng efter avflyttning kräver vårt system att du loggar in på Mina sidor minst en gång var 12:e månad.

Visning av din lägenhet

När du sagt upp din lägenhet är du enligt hyreslagen skyldig att visa upp den för nya, intresserade hyresgäster.
Vi kontaktar dig för överenskommelse om när vi kan visa din lägenhet. Du väljer själv om du vill närvara vid visningen eller inte.